Inchiriere spatiu birouri pana la 15.000mp in cladire clasa A Gruia

Cluj-Napoca
9.600€ / luna

Caracteristici

De inchiriat
suprafața utilă 1200 mp
actualizat la 23.05.2019
anul construcției 2016
suprafața construită 1700 mp
5 Băi
suprafața teren 1200 mp
etaje 3
tip imobil birouri

Descrierea proprietatii

COMISION 0 % CAPITOLIU va pune la dispozitie cea mai noua cladire de birouri din Cluj-Napoca, finisata si utilata cu tehnologii de ultima generatie.
Specificatii tehnice: Inaltime libera tavan 2,7m; Pardosea tehnologica; Iluminat LED, care ofera costuri cu 70% mai ieftine; 3 lifturi de sase persoane; WC pentru femei si barbati la fiecare nivel; acces persoane cu dizabilitati
Parcari: 300 de locuri de parcare masini, subterane si supraterane; statie de parcare biciclete; statie de incarcare masini electrice;
Instalatii: Sistem HVAC pe 4 tevi; Sistem BMS; Sistem control acces; Sistem CCTV;
Terase si spatii comune: Piazeta; Terasa comuna verde; Atrium luminos
Spatiul masoara o suprafata utila de peste 6.000 mp tip open space + o zona de terasa circulabila pe acoperisul cladirii, in plus mai ofera si 320 de locuri de parcare, atat acoperite cat si in aer liber si a fost proiectat sa deserveasca atat cerinte simple ca si amenajare cat si cele mai dificile necesitati ale firmelor de I.T.
Intrarea in incinta este deservita de o zona de receptie, intreaga cladire este supravegheata video in exterior cat si unele spatii din interior, a fost proiectata sa respecte ultimele norme PSI, iar in imediata apropiere se afla o zona destinata parcarii bicicletelor si a motocicletelor.
Facilitati disponibile: iluminatul este in intregime pe tehnologie LED, control digital, accese tlc, restaurant, atrium, 2 corpuri de cladire cu 3 etaje si 7 etaje, dotate cu 7 lifturi, dispune pe fiecare etaj de chicineta, camera server, sala sedinte, 2 zone cu grupuri sociale, spatii depozitare.
In cazul inchirierii unor suprafete mai mari pretul afisat este negociabil.

Corp A: Parcare subterana S = 1836, 96 m² 48 de locuri de parcare
Spatii comerciale parter S = 1278.74 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET1 S = 1530.77 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET2 S = 2147.14 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET3 S = 2142.7 m²
Terasa ET3 S = 2051.69 m²
Corp B: Spatii de depozitare S = 1201.64 m²
Spatiu de inchirat si birouri parter S = 1252.82 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET1 S = 717 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET2 S = 797.14 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET3 S = 561.26 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET4 S = 710.32 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET 5,6,7 – Corp B1 Spatii de birouri de inchirat pentru fiecare nivel S = 288.61 m²
Spatii de birouri de inchiriat ET 5,6,7 – Corp B2 Spatii de birouri de inchirat pentru fiecare nivel S = 421.71 m²

Facilități

Arhitectură
Ferestre care se deschid
Grupuri sanitare amenajate și utilate
Podea înălțată
Tavan fals
Detalii tehnice
Acces securizat parcare
Cameră server
Centrală termică
Control acces securizat pe bază de cartele
Control al accesului pe zone
Detectoare de fum/incendiu
Sistem de evacuare
Dotări
Sistem de alarmă
Dotări imobil
Acces pentru persoane cu dizabilități
Pază permanentă
Elemente ECO
Building management system
Echipamente moderne / silențioase
Fațadă ventilată
Sistem electric inteligent
Sistem inteligent ascensoare
Facilități clădire / proximități
Autobuz
Cafenea la parter
Centru comercial în proximitate
Restaurant în clădire
IT&C
Internet
Posibilitatea alegerii operator date / telefonie
Sistem modern de telecomunicații
Telefon
Servicii asigurate în clădire
Administrare și management imobiliar
Afișare logo pe clădire
Consumabile grupuri sociale
Contorizare separată
Curățenie exterioară
Curățenie parcare
Curățenie spații comune
Îndepărtarea zăpezii
Îngrijirea spațiilor verzi
Salubritate
Servicii de întreținere și reparații lifturi
Sistem de ventilație
Siguranță și securitate
Extinctoare sprinkler
Recepție
Sistem electric
Control electric individual pe zona de birou
Generator de urgență

Localizare

Proprietati similare