Duplex exclusivist Dambul Rotund panourisolare panorama NZEB FARA tva

Cluj-Napoca
349.000€
Descarcă prezentarea PDF

Caracteristici

De vanzare
suprafața utilă 129 mp
actualizat la 25.09.2025
anul construcției 2024
suprafața construită 160 mp
4 Camere
3 Băi
suprafața teren 379 mp
tip imobil casa-vila
1 Loc de parcare

Descrierea proprietatii

Capitoliu Imobiliare va ofera spre vanzare un duplex in cartierul Dambul Rotund, zona strazii Partizanilor.
cele 2 unitati locative au urmatoarele specificatii: Corp 1 Su = 127, 41 mp + 2 terase de 18/ 12mp + 164mp teren in proprietate + 1 loc de parcare
Corp 2 Su = 139,90 mp + 2 terase de 17/ 5 mp + 242.20 mp teren in proprietate + 1 loc de parcare
Pretul pentru corpul 1 este de 350.000 euro iar pentru corpul 2 este de 380.000 euro
Pozele atasate incep cu fata corpului 1, dispunerea pe nivele si compartimentarea corpului 1 dupa care se trece la fatada corpului 2 si compartimentarea acestuia.
Dotari:
-centrala termica proprie Viessman
– vata minerala Knauf
-incalzire in pardoseala Rehau la toate etajele
-usa antiefractie la intrare
-tamplarie Salamander BlueEvolution 7 camere Streamline Plus
-zidărie din caramida Porotherm 25 cm
-termoizolare cu polistiren de 15 cm
-invelitoare acoperis retro panel Bilka
-termoizolatie acoperis – vata minerala 30 cm
-panou solar Sunsystem suprafata de captare 2,40 mp + boiler 200L
-6 panouri fotovoltaice de 500W fiecare + invertor + dosar prosumator depus la electrica
-raport de performanta NZEB: performanta energetica ridicata nivel A, nivel de emisii CO2 scazut nivel B
-gard perimetral
-poarta metalica
-instalatii sanitare, termice, electrice executate si trase la pozitie
-pereti gletuiti

Facilități

Alte spații
Curte
Grădină proprie
Irigații
Amenajare străzi
Străzi asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Bucătărie
Bucătărie deschisă
Contorizare
Apometre
Contor electric
Contor gaz
Dotări
Scară interioară
Dotări imobil
Acoperiș
Interfon
Senzor de fum
Spălătorie
Telecomandă poartă acces auto
Wireless
Ferestre
Ferestre care se deschid
Ferestre PVC
Geamuri cu izolație fonică
Geamuri cu protecție UV
Geamuri termopan
Geamuri tripan
Izolații termice
Izolație exterioară
Mobilat
Nemobilat
Parcare
Parcare deschisă
Pereți
Glet
Priveliște
Vedere panoramică
Vedere spre oraș
Sistem încălzire
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Utilități generale
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Gaz
Internet
Telefon
Ușă intrare
Ușă intrare PVC

Localizare

Proprietati similare

Adrian Fodor